LEISTUNGEN Zunächst einmal wird es notwendig sein, dass Sie eine fachliche Beratung zum Erwerb Ihres Anwesens erhalten, damit eine sorgfältige und auf ihre Vorstellung gezielte Wahl gesichert ist. Als nächster Schritt wird ein definitiver Plan zur Restaurierung des gewählten Objekts entwickelt werden müssen. Renzo Panniccià, mit seiner langjährigen Kenntnis der ländlichen Architektur sowie der Bauweise hier in den Marken, weiß einen solchen Plan auszuarbeiten, und überwacht dessen Umsetzung dann auch als Bauleiter und Baubetreuer.

Bevor wir nun diese einzelnen Schritte der Planung weiter analysieren, hier ein Satz aus einer Zeitschrift, den wir für durchaus bedenkenswert erachten: Wer Ruhe findet in seinem Heim, der ist wahrhaft ein glücklicher Mensch ... Und um die dafür notwendigen Baumaßnahmen herausfiltern zu können, steht für uns an erster Stelle, dass wir Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden - also der zukünftigen Bewohner! - wissen und erkennen.

BAUPLANUNG Auf dem hiesigen Markt lassen sich zweifellos beeindruckende Objekte finden, allerdings auch solche, die auf den ersten Blick weder einen hohen künstlerischen Wert noch sonst irgendwelche ansprechenden Besonderheiten aufweisen, und dennoch übt der verfallene Zustand dieser längst verlassenen Häuser eine besondere Anziehung aus, weil sie nämlich in ganz unverfälschter Weise ihre charakteristische Architektur bewahren konnten, die vielleicht eher schlichter Art, für den Nostalgiker jedoch von erlesenem Wert ist. Heute werden ja Baugenehmigungen eigentlich nur noch dann erteilt, wenn sichergestellt ist, dass der ursprüngliche Charakter des Hauses äußerlich unverändert bleibt - ganz im Gegensatz zu den Bausünden, die in früheren Jahrzehnten von den Kommunen abgesegnet wurden.

Doch darüber hinaus können Sie selbst noch auf folgende, nicht unerhebliche Details achten: die innere Aufteilung des Hauses erhalten; vorhandenes Baumaterial sichern und mitverwenden (alte pianelle, d.h. dünne Flachziegel aus gebranntem Ton, travicelli, d.h. kleine Querverstrebungen, und travi, die tragenden Holzbalken für die traditionelle Deckenkonstruktion einbauen, alte mattoni, d.h. dickere Flachziegel, als Bodenbelag in korrekter Weise verlegen und verfugen, Fensterstürze aus Holz oder gebranntem Vollziegel wieder einsetzen, alte Türen restaurieren lassen, Fugenfüllungen aus Kalkmörtel oder anderem farblich abgestimmten Material an unverputzten Außenmauern in regionaler Steinbauweise erhalten und vervollständigen lassen etc.); originale Fenster- und Türöffnungen bewahren sowie Fenster- und Türbeschläge wiederverwenden; ursprüngliche Geländer beibehalten; traditionellen Innenverputz wiederherstellen; Innenanstrich mit Farben auf Kalkbasis ausführen; Stromversorgung in traditioneller Aufputzweise mittels Leitungen aus stoffbezogenen, gedrehten Kordeln (cavi esterni a treccia) sowie Halterungen, Schaltern und Steckern aus Porzellan ausführen; für den Sanitärbereich die schlichten und unaufdringlichen alten Wasserhähne verwenden; sichtbare Heizkörper durch den Einsatz von Boden- oder Wandheizung vermeiden; alle Arbeiten von kunsthandwerklich erfahrenen Restaurateuren erledigen lassen.

Restaurierte Türe und Anschlüsse für Fußbodenheizung

Alte Tür- und Fensterbeschläge

Geflochtene Elektrokabel mit Isolatoren aus Porzellan

Oben Hochleistungssolarzelle, unaufdringlich und von kleiner Größe, die auf dem Dach eines restaurierten Hauses angebracht wurde und saubere Energie zum Nulltarif für Heizung und Warmwasser produziert. Solarenergie kann an besonders kalten Tagen mit dem Gasboiler bzw. Holzofen kombiniert werden, der evtl. schon im Haus verhanden ist.

Unten Innenansicht einer alten Mühle mit voll funktionsfähiger Originaltechnik - zu besichtigen nach Voranmeldung.

Fußbodenbelag aus alten Mattoni (flache Vollziegel)

Bad mit restaurierter Türe